お部屋探しは、
自分でえらぶ時代へ。
物件は自分で見つけられる。なら、仲介手数料は抑えたい。
自分で探せば手数料0円〜0.3ヶ月分。家賃20万円台の住み替えなら、節約は数十万円規模に。すべてLINEで完結します。
自分で探す
0円〜0.3ヶ月
おまかせ
0.5ヶ月

Simulator
いくらお得か、試算する
家賃を動かすと、一般的な手数料との差額が出ます。
一般的な不動産会社
¥220,000
賃料1ヶ月分 + 税
イエリー|広告料あり
¥0
自分で探す
イエリー|広告料なし
¥66,000
賃料0.3ヶ月分 + 税
Your savings
自分で探した場合、最大で
▲¥220,000
の節約に(一般的な1ヶ月分の手数料との比較)
※税率10%・賃料1ヶ月分を一般的な手数料として試算した概算です。広告料の有無は物件により異なります。
Service
サービス概要
ご利用方法に応じて仲介手数料が異なります。
①お客様がお部屋を探す場合

仲介手数料 0円 〜 0.3ヶ月
(税別 / 広告料の有無による)
お客様イメージ
- 自分でお部屋を探したい方
- 仲介手数料を下げたい方
- お部屋探しに慣れている方
②イエリーがお部屋を探す場合

賃料 0.5ヶ月分 + 税
(おまかせサポート)
お客様イメージ
- お部屋探しが苦手な方
- お部屋探しに慣れていない方
①「自分で探す」って、たったこれだけ。
特別な準備はいりません。いつものSUUMO・HOME'Sで見つけて、URLを送るだけ。
1. ポータルで見つける
SUUMO・HOME'Sなど、いつものサイトで気になる物件を探します。
2. URLをLINEで送る
見つけた物件のURLをLINEで送るだけ。電話も来店も不要です。
3. 空室確認・内見手配
イエリーが募集状況を確認し、内見をご案内。あとは進めるだけです。
Requirements
ご利用条件
下記の条件でご利用いただけます。
- ・1人入居の場合:9万円以上
- ・2人入居の場合:14万円以上
- ・3人以上入居の場合:18万円以上
Why so reasonable
安さの理由
仲介手数料0円〜0.3ヶ月(税別)を、無理なく実現できる理由。
広告料の仕組み
仲介会社(不動産会社)は貸主から広告料を頂ける場合があります。広告料があれば仲介手数料0円、広告料がなければ仲介手数料0.3ヶ月(税別)の、わかりやすい賃貸仲介サービスです。
広告料のある物件
仲介手数料 0円
広告料のない物件
税別 0.3ヶ月
※敷金礼金など貸主からの初期費用の請求は別途ございます
※仲介手数料は0.3ヶ月分(最低3万円)となります。
※家賃10万円以下の場合は計算上3万円未満となるため、最低手数料を適用いたします。
お客様のご協力
お客様にお部屋を探していただいたり、内見は現地集合だったり、お安い仲介手数料を実現するため、お客様にご協力いただく部分がございます。予め、利用ガイドラインを一読ください。
サービス利用ガイドライン →固定費の削減
イエリーは他の不動産会社と異なり、集客のために駅前に目立つ店舗を構えず、格安の事務所を借り、オンラインで集客しています。固定費を削減しお客様に還元することで、お安い仲介手数料の実現に努めています。
Flow
利用の流れ
お部屋探しから入居までの6ステップ。
- 1
LINE公式アカウント友だち追加
下記のリンクからLINE公式アカウント友だち追加の上、「チャットでお部屋探しを相談」をクリックしてください。
- 2
お部屋探し
お客様に合った方法をご選択の上、物件探しをしてください。イエリーが物件の募集状況などを確認します。
- 3
内見
気になった物件の内見にご案内します。入居確度が低い物件の内見はご遠慮ください。内見は現地集合、移動は公共交通機関のご利用をお願いしております。
- 4
入居審査のお申込
気に入った物件に入居審査のお申し込みをします。物件に応じてお申込方法が異なりますのでイエリーよりご案内させていただきます。
- 5
初期費用のお振込・ご契約
審査通過後、弊社事務所にてご契約締結をさせていただきます。敷金礼金などの初期費用・仲介手数料などの初期費用のお振込もお願い致します。
- 6
鍵の引き渡し
ご契約開始日もしくは前日に、鍵の引き渡しを行います。鍵の引き渡しは弊社事務所で行います。
FAQ
よくある質問
Q.イエリーの仲介手数料はいくらですか?+
自分でお部屋を見つけた場合は仲介手数料0円(広告料のある物件)または賃料0.3ヶ月分(税別・広告料のない物件)です。イエリーがお部屋を探す場合は賃料0.5ヶ月分(税別)です。一般的な不動産会社の1ヶ月分と比べて、最大で手数料がかからなくなります。
Q.対応エリアはどこですか?+
東京23区内の賃貸物件に対応しています。管理費込み賃料が1人入居の場合9万円以上、2人入居の場合14万円以上、3人以上入居の場合18万円以上が条件となります。
Q.なぜ仲介手数料を安くできるのですか?+
イエリーは駅前の目立つ店舗を構えず、格安の事務所からオンラインで集客しています。また、貸主から広告料を受け取れる物件では仲介手数料を0円にしています。固定費の削減分をお客様に還元することで、安い仲介手数料を実現しています。
Q.外国語での対応は可能ですか?+
はい。日本語と繁体字中国語(台湾華語)に対応しています。台湾出身のスタッフが在籍しており、契約書の説明から入居後のサポートまで母語で対応可能です。
Q.どんな物件が紹介可能でしょうか?+
基本的にどの不動産会社も宅建業者がアクセスできるレインズ・atbbという業者間データベースから物件を探しています。そのデータベースに掲載されていれば、ご紹介可能です。一部、特定の不動産会社でしか扱えない物件がございますので、予めご了承ください。
Q.他社で内見・申込した物件を契約できますか?+
マナー違反でございますので、お断りさせて頂いております。他社でご相談中の物件を弊社経由に切り替えた場合、結果的にお客様の契約に支障をきたす可能性があります。
Q.内見前の先行申込はできますか?+
物件に応じて可能でございます。入居確度の低いものや合理的な事情がないものは貸主・弊社の負担を考え、お断りしております。
Q.賃料発生日・初期費用の交渉は可能でしょうか?+
ご要望にお応えできるよう努めさせていただきます。合理的な範囲を超えた要望はお受けしておりません。繁忙期など交渉を全くできないケースもございますので、予算に余裕を持ったお引越しのご検討をお願い致します。